売戸建住宅 小美玉市 羽鳥 2階建 4LDK

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価格 1,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 羽鳥駅 徒歩1400ｍ
所在地 茨城県小美玉市羽鳥
築年月 2006年3月(築19年3ヶ月) 建物面積 114.27㎡ 土地面積 公簿 248.28㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
小学校へ６００ｍ子供さんり通学にも安心です。１５帖の広々とした主寝室も魅力です。サンヨーホーム施工住宅
  • ガスコンロ交換済
  • １階和室６帖
  • 洗面化粧台交換済
  • 浴室乾燥機能付きです。
  • ガスボイラー交換済
  • ２階１５帖の主寝室
  • ２階１５帖の主寝室
  • ２階東南側６帖洋間
  • ２階トイレ・１階２階にトイレがあり、ウォシュレット付きです。

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      アピールポイント

      羽鳥小学校徒歩８分子どもさんの通学にも安心です。
      サンヨーホーム施工住宅（軽量鉄骨造）
      社有物件につき仲介手数料不要です。
      リフォーム済物件です。
      【リフォーム内容】
      全室クロス張替
      一部建具交換
      洗面化粧台交換
      ウォシュレット交換
      ガスコンロ交換
      畳表替
      フスマ張替
      ガスボイラー交換
      ハウスクリーニング

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ常磐線 / 羽鳥駅 徒歩1400ｍ
      その他交通 -
      所在地 茨城県小美玉市羽鳥
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　床下収納　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      建築確認完了検査済証あり
      所在地／小美玉市羽鳥１２９４－１５
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 小美玉市羽鳥１２９４－１５サンヨーホーム施工住宅
      間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 15.5･6･6　LDK 15.2） 建物面積 114.27㎡
      土地面積 公簿 248.28㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2006年3月(築19年3ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　トイレ　洗面所　給湯器　　洗面化粧台交換・ガスコンロ交換・ガスボイラー交換・ウォシュレット交換
      ■内装：2025年01月　全室クロス張替え　建具（室内ドア等）　　建具一部交換・畳表替え・フスマ張替え
      駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　西4.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 不要
      物件番号 6985249157 管理番号 -
      情報公開日 2025/05/08 次回更新予定日 2025/05/22

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)今川不動産センター

      交通：
      ＪＲ常磐線／石岡　徒歩25分
      住所：
      茨城県石岡市旭台３丁目１８－５　
      TEL：
      0299-26-9200
      FAX：
      0299-26-9201
      所属団体など：
      (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      茨城県知事免許（５）第６０８９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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