売戸建住宅 石岡市 小屋 1階建 6SDK
| 価格 | 160万円 | 間取り | 6SDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩15000ｍ | ||||
| 所在地 | 茨城県石岡市小屋 | ||||
| 築年月 | 1915年1月(築110年7ヶ月) | 建物面積 | 158.11㎡ | 土地面積 | 公簿 1,106.84㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
バス１坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 大正４年築の古民家住宅 古い建物に憧れのある方にお勧めです。 敷地も３００坪以上あります。
アピールポイント
母屋は、大正４年築の建物と昭和４７年増築部分からなります。
公営水道あり・水洗トイレ（浄化槽排水となります。）
全体的に修繕は必要です。
経年劣化による
床の傷み・沈み込み
柱の傾き
一部外壁の欠損等がみられます。
修繕箇所が多いため投資用には、不向きと思われます。
母屋の他物置等３棟建物があります。昭和２６年～昭和２８年に建てられた建物です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩15000ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 茨城県石岡市小屋 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 160万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄化槽 上水道 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
所在／石岡市小屋４０８－１ 現況有姿・残置物有り・境界非明示・売主の契約不適合責任免責取引となります。その他物置等３棟有り母屋も含め全て未登 記となります。建物の築年は、固定資産税評価証明書に記載されているものです。 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 石岡市小屋４０８－１ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6SDK（和 8･8･8･6･4.5 洋 4 DK 6 S 6） | 建物面積 | 158.11㎡ |
| 土地面積 | 公簿 1,106.84㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1915年1月(築110年7ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 角地：２方道路 西4.0m 公道 北4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 物件番号 | 6985751205 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/26 | 次回更新予定日 | 2025/07/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)今川不動産センター
- 交通：
- ＪＲ常磐線／石岡 徒歩25分
- 住所：
- 茨城県石岡市旭台３丁目１８－５
- TEL：
- 0299-26-9200
- FAX：
- 0299-26-9201
- 所属団体など：
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 茨城県知事免許（５）第６０８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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