売地 石岡市 鹿の子２丁目 (石岡駅) 住宅用地

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価格 600万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩38分
所在地 茨城県石岡市鹿の子２丁目
土地面積 公簿 255.16㎡ 坪数 77.18坪 坪単価 7.78万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【建築条件無し】お好きな住宅メーカーさんでお建て下さい。角地物件　閑静な住宅地　柏原公園５００ｍ　コンビニ３００ｍ　柏原工業団地・国道６号・高速バス停へのアクセスも良好です。
  • 目印より左側がＢ区画です。
  • 接道北西４ｍ公道
  • 目印より左側がＢ区画です。
  • 接道３．８ｍ公道
  • 水道・下水道敷地内に設置済です。
  • 接道北西４ｍ公道

    アピールポイント

    【当社売主物件となります】
    古い建物を解体した物件なので、上・下水道が敷地内設置済みです。
    水道加入金・下水道受益者負担は発生しません。

    北東側は、１０センチのセットバックが必要となります。
    セットバック面積は、１．３７㎡となります。
    塀の解体や測量に関して石岡市の補助金が利用できる場合がごさいます。
    詳しくはご相談下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩38分
    その他交通 -
    所在地 茨城県石岡市鹿の子２丁目
    物件種目 売地
    価格 600万円 坪単価 7.78万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 区画番号：鹿の子Ｂ区画
    物件の所在住所は【石岡市鹿の子２－８－２１】です。測量済み
    土地面積 公簿 255.16㎡ 坪数 77.18坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 角地：２方道路　北西4.0m 公道 接面13.9m　北東3.8m 公道 接面17.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6983129290 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2025/01/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)今川不動産センター

    交通：
    ＪＲ常磐線／石岡　徒歩25分
    住所：
    茨城県石岡市旭台３丁目１８－５　
    TEL：
    0299-26-9200
    FAX：
    0299-26-9201
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    茨城県知事免許（５）第６０８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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